'주민세 납부 방법, 기간, 대상자, 환급 혜택, 이의신청 방법'                   주민세 개인분 과세근거 및 세율  과세근거  · 주민세(개인분) : 지방세법 제74조~제79조· 지방교육세 : 지방세법 제149조~제154조    주민세 납세 의무자 (대상자) · 과세 기준일(7.1) 현재 서울시내 주소를 둔 개인 (세대주)    세율 · 주민세(개인분) : 4,800원· 지방교육세 : 주민세(개인분) 세액의 25%    가산세 · 납부기한까지 납부하지 않은 경우 3% 부과 (지방세기본법 제55조)         주민세 납부 방법  은행 우리은행👆️ 신한은행👆️ 하나은행👆️ 국민은행👆️ 기업은행👆️ 우체국👆️ 카카오뱅크👆️ 토스뱅크👆️     ARS1599-3900 : 지방세..

'층간소음 해결방안 6가지'   아파트, 연립주택, 다세대주택과 같은 공동주택에 거주하는 분들이라면 층간소음 문제를 많이 겪어보셨으리라 생각됩니다. 공동주택에서의 층간소음은 정말 해결하기 어려운 숙제인 것 같습니다.   이번 글에서는 '층간소음 해결방안 6가지'에 대해 살펴보겠습니다. 층간소음 해결방안으로는 ① 직접 해결, ② 층간소음관리위원회, ③ 층간소음 상담실, ④ 층간소음 이웃사이센터, ⑤ 분쟁조정위원회, ⑥ 민사소송 등 여러 해결 방안들이 있는데요. 각 방법별로 자세히 살펴보도록 하겠습니다.                1. 직접 해결 방안 ※ 다음은 층간소음을 줄일 수 있는 기본적인 방법들입니다.  ① 소음이 나는 곳에 카펫, 러그, 매트를 사용하기 ② 마룻바닥에 무거운 물건을 끌지 않기 (책상..

"당구 잘 치는 법" 요즘 당구장은 예전의 담배 연기가 자욱하고 음습한 공간이 아닌, 깨끗하고 쾌적한 환경이어서 많은 이들에게 인기가 있습니다.특히 중장년 층에게는 친구들과의 유대 관계, 건강 관리 등을 위해 당구를 치는 경우가 있습니다. 이제 당구는 많은 사람들이 즐기는 스포츠 중 하나로, 경쟁과 협동이 어우러진 게임으로 자리 잡고 있습니다. 오늘은 당구, 그 중에서도 특히 '사구 당구 잘치는 법'에 대해 자세히 알아보겠습니다.사구는 간단한 규칙과 재미로 초보자도 쉽게 접근할 수 있어 인기가 많습니다. 지금부터 사구 당구의 기초적인 규칙부터 실질적인 팁 등 '당구 잘 치는 법'에 대해서 살펴보겠습니다.           사구 당구 게임 기본 규칙 사구는 단순해 보이지만, 정확한 이해를 위해 기본적인 규..

"한국건축규정 및 한국건축규정 사용자 이용 가이드"        한국건축규정 사용자 이용 가이드         ※ '한국건축규정 사용자 이용 가이드' 상세 내용을 확인하시려면 다음 글을 참고하세요. 한국건축규정 사용자 이용 가이드 >>         한국건축규정 [시행 2024. 4. 19.] [국토교통부고시 제2024-206호, 2024. 4. 19., 일부개정] 국토교통부(건축정책과), 044-201-3766 제1조(목적) 이 고시는 「건축기본법」제25조에 따라 건축물의 설계, 시공, 공사감리 및 유지ㆍ관리 등과 관련된 「건축법」 및 그 관계 법령, 행정규칙 및 조례 등의 규정(이하 "건축물 관련 규정"이라 한다)을 종합적으로 안내하고, 합리적으로 운용하기 위하여 건축물 관련 규정을 관장하는 중앙행정..

"프랭크 게리의 생애, 건축철학, 주요작품"   역대 프리츠커상 수상자 역대 프리츠커상 수상자한 눈에 살펴보기    건축가 '프랭크 게리'는 1989년 건축계의 노벨상인 '프리츠커 상'을 수상한 건축가입니다. 이번 글에서는 프랭크 게리의 생애, 건축철학, 주요 작품들에 대해 알아보겠습니다.   프랭크 게리의 생애 Frank Gehry는 1929년 2월 28일 캐나다 토론토에서 태어났습니다. 원래 이름은 Frank Owen Goldberg였으나, 이후 성을 Gehry로 변경했습니다. 그는 어린 시절부터 창의적인 재능을 보였으며, 그의 할머니와 함께 나무 조각으로 집을 만드는 놀이를 즐기곤 했습니다. 이 경험은 그의 건축 경력에 큰 영향을 미쳤습니다. Gehry는 1947년 가족과 함께 미국으로 이주했으며,..

"건축사 아닌 자가 법인 건축사사무소의 대표로 가능한 지 "          질의 내용 법인 건축사사무소의 대표자가 건축사 아닌 자가 가능한 지와 건축사사무소와 엔지니어링활동주체로 신고된 회사의 법인 대표로서 건축사가 아닌 자가 가능한 지 알고 싶습니다.    질의 상세 답변  국토교통 행정에 많은 관심을 가져 주시어 감사드립니다. 건축사가 건축사업무를 하고자 할 때에는 건축사법 제23조의 규정에 따라 건축사사무소를 개설하여 건축사업무신고를 하여야 하며, 법인이 건축사업무신고를 하고자 할 때에는 동법 시행령 제23조에 따라 그 법인의 대표자는 건축사이어야 합니다. 다만 동법 시행령 제23조 제3항의 후단 규정에 따라 건축사가 아닌 사람이 건축사와 함께 법인을 설립하고 20명 이상의 건축사가 동 법인에 소..

"시설물의 안전 및 유지관리 실시 세부지침(안전점검, 안전진단 편)"   이번 글에서는 "시설물의 안전 및 유지관리 실시 세부지침(안전점검,진단 편)"에 대해서 살펴보겠습니다. '시설물의 안전 및 유지관리 실시 세부지침'은 국토교통부(국토안전관리원)에서 '시특법 (시설물의안전 및 유지관리에 관한 특별법)'과 관련하여 안전점검 및 안전진단에 활용하기 위한 목적으로 출간한 자료입니다.  이 책자는「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」제21조 및 같은 법 시행령 제17조에 따라 제정한 「시설물의 안전 및 유지관리 실시 등에 관한 지침」의 시행을 위하여 「시설물의 안전 및 유지관리 실시 세부지침(안전점검·진단 편)」을 정한 것으로 안전점검 및 정밀안전진단 종사자는 본 「시설물의 안전 및 유지관리 실시 세부..

"건축물 해체계획서 작성 방법 8단계, 해체계획서 양식"   건축 사업의 성공적인 완성을 위해서는 건축물의 신축만큼이나 중요한 과정이 바로 기존 건축물의 해체입니다. 건축물 해체 과정에서는 안전, 환경 보호, 주변 구조물들에 미치는 영향까지 고려해야 하기 때문에 상세하고 체계적인 해체계획서가 필수적입니다. 이번 글에서는 건축물 해체계획서의 중요성을 인식하고 해체계획서 작성 양식, 올바른 작성 방법, 그리고 검토 방법에 대해 상세히 안내해드리겠습니다. 이번 글을 통해 건축물 해체계획서 작성 업무를 보다 체계적으로 수행하실 수 있으면 좋겠습니다.      ※ 해체허가(신고) 대상 및 절차를 확인하시려면 다음 글을 확인하세요. 해체허가(신고) 대상 및 절차 >>     해체계획서 작성 양식 및 작성 방법 ※ ..

"위반건축물 이행강제금 계산법"      위반건축물 이행강제금 계산 >>     1. 무단증축  건물 외부 증축 1. 행정조치① 고발② 이행강제금 부과 : 시가표준액 x 위반면적 x 50/100 2. 시정방안① 자진 철거② 추인 : 건축법령에 적합할 경우 (건폐율, 용적률, 주차대수, 구조안전 등) 3. 관련 근거① 건축법 제11조 (건축허가)  ※ 추인 : 건축물이 현행 법률에는 적합하나 건축허가(신고) 절차만을 이행하지 않은 경우, 고발 및 이행강제금 1회 부과 후 절차 이행(건축허가)을 통해 양성화하는 것을 말합니다.    발코니 증축  1. 행정조치 ① 고발② 이행강제금 부과 : 시가표준액 x 위반면적 x 50/100 2. 시정방안 ① 자진 철거 : 일조권 저촉에 해당하여 추인 불가  3. 관련 ..

"교산역 위치 예정지 상세 안내"    이번 글에서는 교산역 위치 예정지에 대해서 상세히 살펴보도록 하겠습니다.교산역은 하남교산지구의 제일 중심에 위치하는 지하철역(103정거장)입니다.하남교산지구를 관통하는 이 지하철 사업은 '3호선 연장사업인 송파하남선' 사업입니다.      송파하남선 기본계획 요약자료 >>   교산역 예정지 (2024.7.발표) 송파하남선의 '103 정거장'이 '교산역'으로 불리고 있습니다. 그 위치를 상세히 살펴보면 아래와 같습니다.   교산역 위치 반경 500m 이내 위 지도는 교산역 위치 반경 500m 원형을 표시한 그림입니다. 교산역 위치는 하남교산지구의 중심에 위치한다는 것을 확인할 수 있습니다. 다음 지도(카카오맵)로 위치를 확인하면 아래와 같습니다.   다음 지도(카카오..