"건축물 해체계획서 작성 방법 8단계, 해체계획서 양식"   건축 사업의 성공적인 완성을 위해서는 건축물의 신축만큼이나 중요한 과정이 바로 기존 건축물의 해체입니다. 건축물 해체 과정에서는 안전, 환경 보호, 주변 구조물들에 미치는 영향까지 고려해야 하기 때문에 상세하고 체계적인 해체계획서가 필수적입니다. 이번 글에서는 건축물 해체계획서의 중요성을 인식하고 해체계획서 작성 양식, 올바른 작성 방법, 그리고 검토 방법에 대해 상세히 안내해드리겠습니다. 이번 글을 통해 건축물 해체계획서 작성 업무를 보다 체계적으로 수행하실 수 있으면 좋겠습니다.      ※ 해체허가(신고) 대상 및 절차를 확인하시려면 다음 글을 확인하세요. 해체허가(신고) 대상 및 절차 >>     해체계획서 작성 양식 및 작성 방법 ※ ..

"위반건축물 이행강제금 계산법"      위반건축물 이행강제금 계산 >>     1. 무단증축  건물 외부 증축 1. 행정조치① 고발② 이행강제금 부과 : 시가표준액 x 위반면적 x 50/100 2. 시정방안① 자진 철거② 추인 : 건축법령에 적합할 경우 (건폐율, 용적률, 주차대수, 구조안전 등) 3. 관련 근거① 건축법 제11조 (건축허가)  ※ 추인 : 건축물이 현행 법률에는 적합하나 건축허가(신고) 절차만을 이행하지 않은 경우, 고발 및 이행강제금 1회 부과 후 절차 이행(건축허가)을 통해 양성화하는 것을 말합니다.    발코니 증축  1. 행정조치 ① 고발② 이행강제금 부과 : 시가표준액 x 위반면적 x 50/100 2. 시정방안 ① 자진 철거 : 일조권 저촉에 해당하여 추인 불가  3. 관련 ..

"교산역 위치 예정지 상세 안내"    이번 글에서는 교산역 위치 예정지에 대해서 상세히 살펴보도록 하겠습니다.교산역은 하남교산지구의 제일 중심에 위치하는 지하철역(103정거장)입니다.하남교산지구를 관통하는 이 지하철 사업은 '3호선 연장사업인 송파하남선' 사업입니다.      송파하남선 기본계획 요약자료 >>   교산역 예정지 (2024.7.발표) 송파하남선의 '103 정거장'이 '교산역'으로 불리고 있습니다. 그 위치를 상세히 살펴보면 아래와 같습니다.   교산역 위치 반경 500m 이내 위 지도는 교산역 위치 반경 500m 원형을 표시한 그림입니다. 교산역 위치는 하남교산지구의 중심에 위치한다는 것을 확인할 수 있습니다. 다음 지도(카카오맵)로 위치를 확인하면 아래와 같습니다.   다음 지도(카카오..